竞价招租公告

依据《军队空余房地产租赁管理规定》、《军队空余房地产竞价招租管理办法》等有关规定，中技国际招标公司受武警某部队委托，对北京工人体育场东路4号房地产项目进行公开竞价招租。

一、 项目概况

1、 项目名称：北京工人体育场东路4号房地产租赁项目

2、 招租编号：0701-154060110067

3、 位置：北京市朝阳区工人体育场东路4号

4、 房屋结构：砖混结构，地上二层

5、 房屋建筑面积：340㎡（洗手间、办公区不在本次出租范围之内）

6、 场地面积：0 ㎡

7、 设施设备：水、电、气、暖基本保障设施齐全 

8、 使用现状：现状良好

9、 租赁用途及限制经营项目：可用于商业、餐饮及办公使用，不得利用所承租的房地产从事黄、赌、毒以及走私、制假、售假等违法活动；不得生产加工和存放易燃易爆和污染环境的有害物品；不得用于影响部队工作、生活秩序和影响部队形象的用途；不得经营对周边环境产生噪音、污染，以及对周边市民生活、工作造成严重影响的项目，如歌舞厅、桑拿、洗浴、美容美发、按摩等经营项目；不得在出租场地上新建、添建永久性建筑物、构筑物；不得对出租房屋及设施进行影响使用安全的改造、装修和增扩设备。

10、 租期：5年

11、 免租期：无

二、 租金最低限价及租金调整要求：

第一年人民币 71 万元/年，第二年起，每年租金在上年租金基础上增加 3 %以上（含3%）。

三、 竞价申请人的资格条件：

1、 在中华人民共和国境内依照《中华人民共和国公司法》注册的、营业执照范围允许的、具有独立法定代表人资格能力的中资企业（外资、合资企业除外）；

2、 具有较为雄厚的资金实力，公司注册资本不低于500万元，且全部出资已实际缴纳；

3、 具有合同履行能力和相应资金保障，具有完全民事行为能力和独立承担民事责任的能力；

4、 具有相应专业知识和经验；

5、 无不良信用记录。在经营活动中无重大违法及违约事实，无因竞价申请人违约或不当履约引起的合同解除和诉讼记录情况；

6、 不接受联合体竞价。

四、 报名及获取竞价招租文件方式：

1、 本竞价招租公告发布有效期：自发布之日起至2015年11月23日下午16:00时。有意愿参加竞价招租的申请人,请到北京市丰台区西三环中路90号通用技术大厦910B房间报名。

2、 竞价申请人报名时须提供的资料：①营业执照副本原件及复印件；②组织机构代码证原件及复印件；③法定代表人授权委托书原件、法定代表人身份证复印件及被授权人身份证原件、复印件（上述资料的复印件均需加盖竞价申请人公章，方可报名）。

3、 通过竞价招租报名后，竞价申请人可购买竞价招租文件。竞价招租文件售价¥ 200元/份，售后不退。

五、 竞价申请书递交截止时间：2015年12月1日上午10:00时（北京时间）。

六、 竞价申请书送达地点：北京市丰台区西三环中路90号通用技术大厦910B 。

七、 联系方式：

招租人：武警某部队

联系人：申助理

电  话：010-65093388

地  址：北京市

招租代理机构：中技国际招标公司

联系人：姜婧、戴岸彤

电  话：010-63348447、63348520

传  真：010-63348486

地  址：北京市西三环中路90号通用技术大厦910A

Email： jiangjing@itc.genertec.com.cn